Avocat - Baux d'habitation

Vous recherchez un avocat pour vos baux d'habitation à Saint-Nazaire, ou la résolution de litige d'un bail ?

Que vous soyez propriétaire ou locataire de locaux d'habitation, le cabinet Khoury vous conseillera en matière de bail d'habitation, pour la rédaction du bail, et au cours de son exécution pour la résolution de litiges.

Les litiges les plus courants sont :

• Les travaux,
• Le non-respect des clauses du bail,
• Le défaut de paiement du loyer et/ou des charges,
• Les troubles de jouissance,
• Le congé du locataire,
• Le congé du bailleur pour vente,
• La restitution du dépôt de garantie,
• La résiliation du bail et l'expulsion ...

Qu'il s'gisse d'une location meublée ou non meublée, le bail doit être réalisé sous forme écrite. L'intervention d'un avocat dans la rédaction de celui-ci est donc un gage de fiabilité de l'opération.Toutes les mentions, qu'elles soient obligatoires ou facultatives (liées à vos attentes propres) seront formalisées et permettront de cadrer et de sécuriser la location de votre bien immobilier.

Dans l'hypothèse où l'une des parties ne respecterait pas les engagements signés dans le bail, une procédure de résiliation du bail pourra être signifiée.

Intervention aux côtés du propriétaire :

• Conseil et rédaction des baux d’habitation,
• Mise en œuvre de la clause résolutoire,
• Recouvrement des loyers impayés,
• Congé pour vendre, reprise ou motif légitime,
• Réparations locatives,
• Résiliation du bail en cas de manquements du locataire,
• Expulsion du locataire, occupant sans droit ni titre…

Intervention aux côtés du locataire :

• état des lieux,
• Mise en conformité du logement (décence, jouissance paisible du logement),
• Inexécution de travaux,
• Renouvellement du bail,
• Congé,
• Restitution du dépôt de garantie,
• Résiliation du bail en cas de manquements du propriétaire ...

Le cabinet Khoury vous accompagne pour la rédaction ou la résolution de litiges de vos baux d'habitation sur Saint-Nazaire et sa région.